Thursday, November 29, 2007

Kuidas tõsta iivet ja ...pensione

Minu arvates võiks Eesti Vabariigis makstava riikliku pensioni suurus siduda pensionäri sotsiaalmaksu maksvate laste arvuga. See oleks õiglane:
- Pensioni makstakse töötavate inimeste sotsiaalmaksust. Ehk mida rohkem lapsi, seda rohkem maksjaid. Miks minu poolt kasvatatud lapsed peaksid maksma teiste minu eakaaslaste pensione või vastupidi?
- Inimestel kes ei viitsi lapsi teha ja neid kasvatada on elu ajal hoopis suuremad võimalused raha teenida ja omale pensioniks kõrvale panna.
- Tänapäeva eurooplased ei toeta oma vanemaid ise, sest kogu nende raha läheb maksudeks, millest makstakse nii nende endi kui nende lastetute eakaaslaste pensionid, haiglakulud ja soodustused.

Kindlasti tõstaks selline idee iivet.

Inimese (majanduslik) õnn pensionipõlves on alati sõltunud tema laste arvust. Alati ehk kogu inimkonna ajaloo jooksul enne 20-t sajandit.... ja ka tänapäeval arengumaades.

Üleminek sellisele süsteemile võiks olla sujuv. Näiteks teha edaspidi kõik pensioni tõusud laste arvu alusel. Ehk, et need kellel on töötavaid lapsi, nende pension tõuseks proportsionaalselt ja need kellel ei ole need elaksid sama moodi edasi nagu senini.

Friday, November 23, 2007

Maavarad ei too õnne?

Väga imelik, aga maailmas praktiliselt pole riike mis oleksid maavarade poolest rikkad ja kus inimestel oleks hea elada. Ilmselt on siin seos olemas, rikkus maavarades võimaldab ära elada laisalt või siis võimule tulla diktaatoritel, kes ei pea kartma majanduslikku kollapsit, sest naftat, gaasi ja teemandeid annab ikka müüa.
Selle suunalisi negatiivseid tendentse võib märgata ka meie põlevkiviga. Nüüd kus põlevkiviõlil hakkab korralik rahaline väärtus olema tekib aina enam ettevõtjaid kes eelistavad kõrgtehnoloogiale ja ratsionaliseerimisele ekskavaatorit ja looduse ära kasutamist. Ning neil on õigus, raha on selles valdkonnas rohkem.

Seega olgem õnnelikud, et Eestis ei ole naftat, kivisütt, uraani, kulda ega muud. Sellest tuleks ainult õnnetust. Nüüd on meil võimalus läbi innovaatika, motiveeritud kõrgetasemeliste spetsialistide ja IT head ja huvitavat saavutada. Ja lõppkokkuvõttes on inimesed ka õnnelikumad kui kuskil Chavezi Venetsueelas, Putini Venemaal või Ahmadinejadi Iraanis.

Sunday, November 18, 2007

Vanalinna restoranid eestlastele!

Vanalinn on täis restorane. Nad on kõik tühjad ja neis kõigis maksab normaalne praad üle 200 krooni. Millal ometi tulevad restoraniomanikud selle peale, et sihtides ennast kohalike ja tavaliste elanike turule seades prae hinnaks maksimaalselt 100 saavad nad rohkem kliente, käivet ja kasumit? Nii saaks suureks äriks! Aga ei, ikka üritatakse leida need kaks perekonda päevas kes on valmis 1000 krooni perekondliku lõuna eest maksma.

Põhja-Tallinna Sõnumid

See on nii hea, et on ka ajalehti kus kõik uudised on positiivsed! :-) Kaks tänavat on asfalteeritud, lasteväljakuid korda tehtud ja aina juurde neid ehitatakse. "Elu läheb paremaks!", kirjutab meile Deniss Boroditsh. Ei mingit virinat, et raha ei ole.

Thursday, November 15, 2007

Kinnisvara hinna probleemi lahendus

Kõik me oleme nõus, et Tallinnas on kinnisvara hind liiga kõrge. Kui keskmiselt võiks ühe korteri ruutmeetri hind võrduda keskmise kuupalgaga, siis Tallinnas on ta kaks või kolm korda kallim. Mul on lahendus välja pakkuda!

Riiklikult tuleks seada piir kodulaenu maksimaalsele perioodile! Kui praegu annavad pangad laenu isegi kuni 40-ks aastaks, siis see maksimaalne periood tuleks seadusega tuua alla näiteks 15-ks aastaks.

Meetod: Alates aastast 2010 vähendada iga aasta lubatud maksimaalset kodulaenu perioodi pikkust 1a. võrra. Seda alustades 30-st aastast kuni 15 aastani.

Tulemus: "Õhu komponent" mis on kinnisvara virtuaalses osas - maa hinnas ja asukoha väärtuses - väheneks. Säiliks ostjate võime maksta kinnisvara ehitamiseks vajalik hind ja kõik saaksid endale kodu siiski soetada. Väheneks periood, milleks noor pere peab ennast võlaorjusesse määrama tahtes endale kodu soetada.

Miks praegu: Praegu võiks hakata sellist eelnõu ettevalmistama, et saada ta järgmise majandustõusu alguseks valmis ja käiku lasta.

Pööraks ümber: Me oleme näinud kuidas sama protsess toimib teistpidi. Kui pangad on aastate 2000-2006 joksul maksimaalset kodulaenu perioodi pikendanud, siis see on endaga kaasa toonud proportsionaalse kinnisvarahindade tõusu. Kasvanud on "õhu komponent" ehk maa ja asukoha väärtus. Üldises plaanis on maksimaalse laenuperioodi pikendamine toonud palgatöölistest kodu soetajatele kaasa ainult õnnetust - võlaorjus pikenes aga võimalused asukoha ja ruutmeetrite osas jäid samaks.

Thursday, November 8, 2007

Prioriteedid?

- USA-l on 100 F22 Raptor reaktiiv hävitajat.
- 2008-l aastal plaanitakse soetada veel 60.
- Üks F22 maksab 160 miljonit dollarit = 1,7 miljardit krooni.
- Iraagis ja Afganistanis F22-sid ei ole, sest seal pole nendega midagi teha.
- Umbes 16% USA elanikest ehk 46 miljonit inimest ei oma tervisekindlustust.

F22-l on ka oma kodulehekülg?! Väga ahvatleva disainiga: http://www.f22fighter.com/
- F22 on maailma hetkel kõige uuem hävitaja, mida USA isegi veel teistele ei müü.

Wednesday, November 7, 2007

Leping nagu arvutiprogramm

Ilmselt ei ole ma maailmas esimene, kes on jõudnud avastusele, et hea leping on nagu arvutiprogramm. Alguses kirjeldad muutujad (mõisted), suuremad osad kirjutad protseduuridena (Lisad) ja keskses põhitekstis kirjutad täpselt seda mida tegema peab ja mitte midagi rohkemat kasutades selleks mõisteid ja lisasid. Nii arvutiprogrammide kui ka lepingute puhul on väga oluline osa veakontrollil. :-)